Tuberías rotas y fugas en Selma, NC

¿Cómo se distingue una fuga activa de una fuga vieja?

Por la lectura del medidor, la humedad que cambia y la mancha que crece o no.

Una fuga activa sigue soltando agua y la humedad cambia de un día a otro. Una fuga vieja dejó su huella, pero ya no sigue. Para saber cuál es cuál, el técnico cierra el agua, espera y mide. Si la lectura en la pared sube o la mancha se extiende, la fuga está activa y debe repararse antes de secar.

Esta distinción importa para el reclamo y para la reparación. Una fuga vieja que no se reparó puede tener un tratamiento distinto, y el técnico debe dejar la diferencia escrita con fotos y lecturas.

¿Qué pasa con el yeso y el aislamiento?

Se miden por dentro, y el yeso que tuvo agua se retira según la lectura, no según la mancha.

El yeso que tuvo agua se hincha, se pone blando y se separa del listón. A veces la mancha es pequeña, pero la humedad detrás del yeso es grande. Por eso el técnico no decide por la mancha, sino por la lectura interior, y retira el yeso en la altura que la lectura indica.

El aislamiento de la pared retiene agua durante mucho tiempo. Si tiene agua, se retira, porque no se puede secar bien sin dejar el hueco abierto durante días. La decisión se toma con fotos, lecturas y una nota de la altura del corte.

• Lectura interior del muro a diferentes alturas.
• Foto de cada apertura antes de cerrarla.
• Nota de la altura y el ancho del material retirado.

¿Qué hacer si la fuga está en una tubería que no es suya?

Avisar al dueño o al administrador por escrito y dejar el registro con fotos y lecturas.

En algunos casos, la tubería que tiene la fuga pertenece a la casa vecina, al edificio o a la red de la calle. En ese caso, el técnico no puede repararla, pero sí puede dejar el registro de dónde está el agua y cuánto ha afectado a su casa. Avise por escrito a quien corresponde y guarde la respuesta.

Si la fuga viene de la red pública, la queja o el aviso se presenta a la autoridad local que mantiene esa red. El técnico le entrega el registro con fotos y lecturas para que lo presente.

¿Qué no conviene hacer con una fuga en la pared?

No pegar cinta, no tapar con yeso nuevo y no abrir más muro del necesario.

Tapar una fuga con yeso o con cinta, antes de medir, deja la humedad dentro de la pared y oculta el daño. Si después aparece moho, la prueba del origen se pierde. Tampoco conviene abrir grandes agujeros para buscar la fuga. Un agujero grande deja la estructura expuesta y dificulta el trabajo de secado.

Espere a la medición. Si la fuente ya está cerrada y el técnico la encontró, el cierre del muro se hace con material que se pueda reparar, y solo después de que la lectura interior esté en el nivel normal.